6 Impasse Dussaut, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Dussaut, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 96 mètres
- - Cenon à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1274 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 984 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 661 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Dussaut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Dussaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Dussaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Dussaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Dussaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Dussaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Dussaut dans son marché local
Prix du 6 Impasse Dussaut par rapport à la voie
Sur Impasse Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 6 Impasse Dussaut se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Dussaut se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et -30.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 6 Impasse Dussaut à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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