9 Impasse Dussaut, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Dussaut, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°8 et de 10.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 84 mètres
- - Cenon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1689 mètres
- - Collège Jean Zay à 1261 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 978 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 679 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 544 mètres
Ventes au 9 Impasse Dussaut
Les 2 ventes au 9 Impasse Dussaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Dussaut dans son marché local
Prix du 9 Impasse Dussaut par rapport à la voie
Sur Impasse Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 9 Impasse Dussaut se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dussaut se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Dussaut
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Dussaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Dussaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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