9 Impasse Dussaut, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Dussaut, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 9 Impasse Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 84 mètres
- - Cenon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1261 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 978 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 679 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 544 mètres
Ventes au 9 Impasse Dussaut
Les 2 ventes au 9 Impasse Dussaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Dussaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Dussaut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dussaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dussaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Dussaut dans son marché local
Prix du 9 Impasse Dussaut par rapport à la voie
Sur Impasse Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 Impasse Dussaut se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dussaut se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Cenon et 26.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
