2 Place de Bellevue, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et du 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 2 Place de Bellevue, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 8 logements - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 74 mètres
- - Cenon à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Place de Bellevue par rapport à la voie
Sur Place de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Place de Bellevue se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bellevue par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Bellevue se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Cenon et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
