2 Place de Flore, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 2 797 € à 4 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Flore, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Place de Flore, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagorgette à 113 mètres
- Cenon à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 586 mètres
- Collège Jean Zay à 409 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 450 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 487 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Flore(3 895€)

6 Place de Flore(3 763€)

8 Place de Flore(3 764€)

10 Place de Flore(3 766€)

12 Place de Flore(3 866€)

13 Rue des Erables(3 706€)

11 Rue des Erables(3 684€)

9 Rue des Erables(3 521€)

Prix du 2 Place de Flore dans son marché local

Prix du 2 Place de Flore par rapport à la voie

Sur Place de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 2 Place de Flore se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Flore par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Flore se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 33150 Cenon(3,654 €)

Rue des Robiniers, 33150 Cenon(3,353 €)

Rue des Troenes, 33150 Cenon(3,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.