20 Place Léo Lagrange, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Place Léo Lagrange, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 467 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 469 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Léo Lagrange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 20 Place Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Place Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 20 Place Léo Lagrange se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Léo Lagrange par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place Léo Lagrange se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -5.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 20 Place Léo Lagrange à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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