9 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Giret, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 et du 1.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 335 mètres
- - Cenon à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 586 mètres
Ventes au 9 Rue Alfred Giret
Une vente a été recensée au 9 Rue Alfred Giret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Giret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred Giret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Giret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Giret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Giret dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Giret par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Giret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 9 Rue Alfred Giret se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Giret par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Giret se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 49.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
