18 Rue André Dumercq, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Dumercq, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 5.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue André Dumercq, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 228 mètres
- - Cenon à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2557 mètres
- - Collège Jean Zay à 2072 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1850 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Dumercq
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Dumercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Dumercq dans son marché local
Prix du 18 Rue André Dumercq par rapport à la voie
Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 18 Rue André Dumercq se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Dumercq par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Dumercq se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 13.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue André Dumercq
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Dumercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue André Dumercq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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