4 Rue André Dumercq, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Dumercq, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue André Dumercq, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 172 mètres
- - Cenon à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2506 mètres
- - Collège Jean Zay à 2000 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1791 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Dumercq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Dumercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Dumercq dans son marché local
Prix du 4 Rue André Dumercq par rapport à la voie
Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 4 Rue André Dumercq se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Dumercq par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Dumercq se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Cenon et -6.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Dumercq
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Dumercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue André Dumercq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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