18 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Brunereau, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
- - Cenon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 179 mètres
Ventes au 18 Rue Brunereau
Une vente a été recensée au 18 Rue Brunereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Brunereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Brunereau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brunereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brunereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brunereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Brunereau par rapport à la voie
Sur Rue Brunereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 18 Rue Brunereau se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brunereau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Brunereau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cenon et -13.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 18 Rue Brunereau à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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