19 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Brunereau, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 98 mètres
- - Cenon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Brunereau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Brunereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Brunereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Brunereau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Brunereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Brunereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Brunereau dans son marché local
Prix du 19 Rue Brunereau par rapport à la voie
Sur Rue Brunereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 19 Rue Brunereau se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Brunereau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Brunereau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Cenon et -12.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 19 Rue Brunereau à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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