34 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Brunereau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°53 et de 5.88 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 167 mètres
- - Cenon à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1904 mètres
- - Collège Jean Zay à 1826 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Brunereau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Brunereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Brunereau dans son marché local
Prix du 34 Rue Brunereau par rapport à la voie
Sur Rue Brunereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 34 Rue Brunereau se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Brunereau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Brunereau se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Brunereau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Brunereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Brunereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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