41 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Brunereau, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 et du 4.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 148 mètres
- - Cenon à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Brunereau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Brunereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Brunereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Brunereau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Brunereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Brunereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Brunereau dans son marché local
Prix du 41 Rue Brunereau par rapport à la voie
Sur Rue Brunereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 41 Rue Brunereau se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Brunereau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Brunereau se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 94.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
