2 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et du 3.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 143 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 47.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
