24 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 529 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Chanzy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 bis et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 24 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
5 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 68 mètres
- Cenon à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2390 mètres
- Collège Jean Zay à 1882 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1672 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 119 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Chanzy(3 229€)

25 Rue Chanzy(3 231€)

27 Rue Chanzy(3 230€)

26 Rue Chanzy(3 228€)

22 Rue Chanzy(3 225€)

23 Rue Chanzy(3 221€)

29 Rue Chanzy(3 230€)

21 Rue Chanzy(2 898€)

Prix du 24 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 24 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 24 Rue Chanzy se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Chanzy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,367 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Impasse Cursol, 33150 Cenon(3,195 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.