26 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et du 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 26 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
5 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chanzy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Cenon et 44.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
