3 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 802 € à 4 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chanzy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 193 mètres
- Cenon à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2544 mètres
- Collège Jean Zay à 2015 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1823 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 139 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Chanzy(3 235€)

4 Rue Chanzy(3 138€)

2 Rue Chanzy(3 237€)

6 Rue Chanzy(3 245€)

7 Rue Chanzy(3 234€)

8 Rue Chanzy(4 169€)

9 Rue Chanzy(3 356€)

10 Rue Chanzy(3 355€)

Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanzy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,367 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Impasse Cursol, 33150 Cenon(3,195 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.