3 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 139 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanzy se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 45.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
