8 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanzy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 24.26 % à celui du n°10 et de 28.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 176 mètres
- - Cenon à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2519 mètres
- - Collège Jean Zay à 2002 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1801 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1191 mètres
Ventes au 8 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 8 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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