9 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 801 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chanzy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de 3.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Chanzy, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 153 mètres
- Cenon à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2500 mètres
- Collège Jean Zay à 1979 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1780 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 105 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1180 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Chanzy(3 294€)

7 Rue Chanzy(3 234€)

12 Rue Chanzy(3 280€)

10 Rue Chanzy(3 355€)

10 bis Rue Chanzy(3 355€)

8 Rue Chanzy(4 169€)

5 Rue Chanzy(3 235€)

13 Rue Chanzy(3 292€)

Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanzy se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,367 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Impasse Cursol, 33150 Cenon(3,195 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.