34 Rue d'Aurios, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 106 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Aurios, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue d'Aurios, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 64 mètres
- Cenon à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1594 mètres
- Collège Jean Zay à 1438 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1010 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 250 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Aurios

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Aurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue d'Aurios(2 752€)

37 Rue d'Aurios(2 761€)

38 Rue d'Aurios(2 763€)

35 Rue d'Aurios(2 756€)

35 bis Rue d'Aurios(2 764€)

40 Rue d'Aurios(2 981€)

39 Rue d'Aurios(2 790€)

35 ter Rue d'Aurios(2 756€)

Prix du 34 Rue d'Aurios dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Aurios par rapport à la voie

Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 34 Rue d'Aurios se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Aurios se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Rue Charles, 33150 Cenon(2,591 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(2,747 €)

Rue Lucien Granet, 33150 Cenon(3,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue d'Aurios

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Aurios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.