35 Rue d'Aurios, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 102 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Aurios, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 bis0.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue d'Aurios, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 58 mètres
- Cenon à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1583 mètres
- Collège Jean Zay à 1439 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1006 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 232 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Aurios

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Aurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue d'Aurios(2 764€)

35 ter Rue d'Aurios(2 756€)

37 Rue d'Aurios(2 761€)

33 Rue d'Aurios(2 645€)

34 Rue d'Aurios(2 760€)

31 Rue d'Aurios(2 645€)

36 Rue d'Aurios(2 752€)

30 Rue d'Aurios(2 646€)

Prix du 35 Rue d'Aurios dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Aurios par rapport à la voie

Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 35 Rue d'Aurios se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Aurios se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Rue Charles, 33150 Cenon(2,591 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(2,747 €)

Rue Lucien Granet, 33150 Cenon(3,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Aurios

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Aurios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.