17 Rue de Brienne, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Brienne, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Brienne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 675 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 433 mètres
Ventes au 17 Rue de Brienne
Les 2 ventes au 17 Rue de Brienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Brienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Brienne dans son marché local
Prix du 17 Rue de Brienne par rapport à la voie
Sur Rue de Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 17 Rue de Brienne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Brienne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Brienne se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Cenon et -21.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 17 Rue de Brienne à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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