5 Rue de Brienne, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Brienne, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Brienne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 583 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 989 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 340 mètres
Ventes au 5 Rue de Brienne
Une vente a été recensée au 5 Rue de Brienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Brienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Brienne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Brienne par rapport à la voie
Sur Rue de Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 5 Rue de Brienne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Brienne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Brienne se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 5 Rue de Brienne à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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