18 Rue de l'Armistice, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°20 et du 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue de l'Armistice, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Armistice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 18 Rue de l'Armistice se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Armistice par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Armistice se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 50.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
