2 Rue de l'Armistice, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Armistice, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1062 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Armistice
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Armistice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Rue de l'Armistice se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Armistice se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Cenon et -14.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Armistice
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Armistice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Armistice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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