2 Rue de l'Union, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Union, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Union, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 210 mètres
- - Cenon à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1228 mètres
- - Collège Jean Zay à 606 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 473 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 463 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue de l'Union se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Union se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Union
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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