3 Rue de l'Union, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue de l'Union, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 200 mètres
- - Cenon à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 618 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 486 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 470 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 3 Rue de l'Union se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Union se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cenon et 44.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
