7 Rue de l'Union, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Union, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 162 mètres
- - Cenon à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 637 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 526 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 467 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 139 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Union, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 7 Rue de l'Union se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Union se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 7 Rue de l'Union à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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