13 Rue de la Justice, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Justice, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 122 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Justice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 13 Rue de la Justice se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Justice se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 69.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
