25 Rue de la Justice, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Rue de la Justice, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 112 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Justice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 25 Rue de la Justice se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Justice par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Justice se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 49.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
