31 Rue de la Justice, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue de la Justice, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 104 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1398 mètres
Ventes au 31 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Justice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 31 Rue de la Justice se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Justice se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 50.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
