37 Rue de la Libération, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°39 et de 4.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Rue de la Libération, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 246 mètres
- - Cenon à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 300 mètres
Ventes au 37 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 37 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Libération, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 37 Rue de la Libération se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Libération par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Libération se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 68.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
