12 Rue des Eglantiers, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Eglantiers, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- - Collège Jean Zay à 506 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eglantiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 12 Rue des Eglantiers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eglantiers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Cenon et 41.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
