Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue René Cassagne, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René Cassagne se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René Cassagne à Cenon
Le loyer moyen estimé Avenue René Cassagne est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René Cassagne
Les ventes enregistrées Avenue René Cassagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René Cassagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 207 mètres
- - Cenon à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 307 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 861 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René Cassagne
Adresses Avenue René Cassagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René Cassagne, classées par tranches de numéros.
