18 Rue des Eglantiers, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue des Eglantiers, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 535 mètres
- - Collège Jean Zay à 512 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 601 mètres
Ventes au 18 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Eglantiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 18 Rue des Eglantiers se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Eglantiers par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Eglantiers se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
