1 Rue des Erables, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Erables, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°4 et de 9.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Erables, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 215 mètres
- - Cenon à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 659 mètres
- - Collège Jean Zay à 365 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 529 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 471 mètres
Ventes au 1 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 1 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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