3 Rue des Erables, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 et du 2.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Erables, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 641 mètres
- - Collège Jean Zay à 378 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 520 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 490 mètres
Ventes au 3 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 3 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 64.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
