1 Rue Diderot, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 429 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Diderot, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue Diderot, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 393 mètres
- Cenon à 2199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 831 mètres
- Collège Jean Jaurès à 830 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1126 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 831 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Diderot(3 086€)

5 Rue Diderot(3 085€)

7 Rue Diderot(3 212€)

9 Rue Diderot(3 213€)

11 Rue Diderot(3 171€)

21 Rue Diderot(3 203€)

13 Avenue Pierre Loti(3 160€)

64 Avenue Pierre Loti(2 958€)

Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diderot se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cenon et -9.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon(2,995 €)

Rue Honoré de Balzac, 33150 Cenon(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.