21 Rue Diderot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue Diderot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 855 mètres
- - Collège Jean Zay à 809 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Diderot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
