17 Rue du 8 Mai 1945, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du 8 Mai 1945, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 93 logements - 5 locaux - 43 parkings - 1411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 423 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 944 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 245 mètres
Ventes au 17 Rue du 8 Mai 1945
Les 7 ventes au 17 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 17 Rue du 8 Mai 1945 se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 22.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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