Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Cenon et 5.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri de Toulouse-Lautrec à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Henri de Toulouse-Lautrec est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 117 mètres
- - Cenon à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1376 mètres
- - Collège Jean Zay à 468 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Adresses Rue Henri de Toulouse-Lautrec
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