13 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 141 mètres
- - Cenon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 356 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Masfrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
