Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Pierre Masfrand dans son marché local
Prix Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Pierre Masfrand à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Pierre Masfrand est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Pierre Masfrand
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Pierre Masfrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Pierre Masfrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 143 mètres
- - Cenon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1555 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1553 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 358 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Pierre Masfrand
Adresses Rue du Docteur Pierre Masfrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Pierre Masfrand, classées par tranches de numéros.
