3 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand, affiche un prix moyen de 3 163 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 89 mètres
- - Cenon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 304 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Masfrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
