32 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 120 mètres
- - Cenon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 441 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 316 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Masfrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 79.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
