7 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 111 mètres
- - Cenon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 326 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 269 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Masfrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Pierre Masfrand se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 46.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
