14 Rue du Docteur Roux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue du Docteur Roux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 565 mètres
- - Collège Jean Zay à 533 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 215 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 380 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 323 mètres
Ventes au 14 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 14 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 14 Rue du Docteur Roux se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Roux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Docteur Roux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
