23 Rue du Docteur Schweitzer, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Docteur Schweitzer, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 369 logements - 1 local - 366 parkings - 5469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 189 mètres
- - Cenon à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 370 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 369 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 690 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Schweitzer
Les 23 ventes au 23 Rue du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 23 Rue du Docteur Schweitzer se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Schweitzer se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Cenon et 51.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Docteur Schweitzer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Docteur Schweitzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Docteur Schweitzer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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