Rue du Docteur Schweitzer, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Schweitzer, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Schweitzer se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Cenon et 31.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Schweitzer à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Schweitzer est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Schweitzer
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Schweitzer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Schweitzer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 247 mètres
- - Cenon à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 310 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 307 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 605 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Schweitzer
Adresses Rue du Docteur Schweitzer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Schweitzer, classées par tranches de numéros.
