40 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 622 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 30 mètres
- - Cenon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1378 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1374 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 872 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 40 Rue du Maréchal Foch se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Maréchal Foch se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Maréchal Foch
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Maréchal Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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