45 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 49 mètres
- - Cenon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1440 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1437 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 951 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 120 mètres
Ventes au 45 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 45 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maréchal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 45 Rue du Maréchal Foch se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Foch se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
